17.6.2026
Nykyinen energiatodistus riittää lähtötiedoiksi investointilaskelmiin
Kun kohteen nykyinen energiatodistus ladataan Apex Heat Appiin, lähtötiedot luetaan siitä automaattisesti. Tuloksena on investointilaskelmat ja kokonaisnäkymä kaikista kohteeseen mahdollisista ja kannattavista investoinneista, joilla energian käyttöä ja kustannuksia voi pienentää.
Energiatodistus on jo kertaalleen tehty työ: siihen on selvitetty pinta-alat, rakenteet, ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmä. Apex Heat App lukee todistuksesta parhaimmillaan yli 80 lähtötietoa: geometrian, rakenneosien pinta-alat ja U-arvot, ilmanvaihtokoneet, lämmityksen ja käyttöveden hyötysuhteet sekä kiinteistön kulutuslukemat. Lukeminen vie muutaman sekunnin, ja arvot ovat käytettävissä ilman käsin syöttämistä. Samassa näkymässä syntyy hankesuunnitelma: kokonaisnäkymä kaikista kohteeseen mahdollisista ja kannattavista investoinneista, joilla energian käyttöä ja kustannuksia voi pienentää.
Lataa todistus, tarkista arvot, lataa raportti
Projektin Nykyinen energiatodistus -osiossa lataat todistuksen PDF-tiedostona, tarvittaessa useamman kerralla. Tiedostosta luetaan osoite sekä rakennuskohtaiset ja koko kiinteistöä koskevat arvot. Luku perustuu PDF:n tekstisisältöön, joten koneellisesti luettava todistus menee läpi sellaisenaan. Skannatusta paperitodistuksesta arvoja ei toistaiseksi lueta. Kehitämme lukua seuraavaksi niin, että myös skannattu todistus voidaan tuoda ohjelmistoon.
Tuettuina ovat kaksi suomalaista todistusmuotoa: vuoden 2013 toteutuneeseen kulutukseen perustuva todistus, jonka arvot ovat kiinteistötasoisia, ja vuoden 2018 E-lukutodistus, jonka arvot ovat rakennuskohtaisia.
Luetut arvot eivät siirry laskentaan suoraan. Ne näytetään vahvistusikkunassa kenttä kerrallaan, oikeilla otsikoilla ja yksiköillä, niin että voit korjata jokaisen arvon ennen hyväksymistä. Kiinteistötason summat jaetaan rakennusten kesken lämmitetyn lattiapinta-alan suhteessa. Vasta vahvistus vie arvot käyttöön.
Kun arvot on vahvistettu, laskenta ajetaan ja hankesuunnitelma on ladattavissa: mitä kohteeseen kannattaa tehdä, mitä toimenpiteet maksavat, paljonko ne säästävät ja missä ajassa investointi maksaa itsensä takaisin.
Alustava kartoitus hetkessä, lopullinen suunnitelma tarkistettuna
Todistuksesta saatava lähtötieto riittää hyvin alustavaan kartoitukseen: mitä kohteessa kannattaa harkita ja missä suuruusluokassa.
Vahvuus on geometria. Todistusta varten rakennuksen pinta-alat, rakenteet ja ilmanvaihto on mitattu ja kirjattu, joten laskenta saa ne kohteen omina arvoina eikä rekisteritiedoista päätellyn rakennuksen arvoina. Se tarkentaa myös kulutusarviota, koska lämpöhäviöt lasketaan mitatuista pinta-aloista ja U-arvoista.
Lopullista hankesuunnitelmaa varten kannattaa lisäksi varmistaa kohteen todellinen energiankulutus. Todistuksen laskennallinen kulutus perustuu vakioituun käyttöön, ei siihen miten rakennusta oikeasti käytetään, joten mitattu kulutus on aina parempi lähtötieto silloin kun sellainen on saatavilla. Kulutustiedot voi ladata projektiin aikasarjana, jolloin mitoitus ja kannattavuus perustuvat mitattuun kulutukseen.
Myös todistuksen uusimiseen
Sama lataus toimii silloin kun vanha todistus on uusittavana: edellisen todistuksen tiedot ovat heti käytettävissä, ja työ alkaa tarkistamisesta. Lue, miten energiatodistus lasketaan Apex Heat Appissa ja lähetetään ARA:n rekisteriin.
