26.10.2026

Energia-avustuksen haku on auki, ja avustus ratkeaa kolmesta E-luvusta

Energia-avustusta haetaan saapumisjärjestyksessä, ja se ratkeaa rakennuksen alkuperäisen E-luvun, nykytilan ja remontin jälkeisen tilan vertailusta. Apex Heat laskee kaikki kolme samalla perusteella ja näyttää, mitkä kustannukset avustukseen lasketaan ja miksi.

Varke avasi asuinrakennusten energia-avustuksen haun 28.9.2026. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä, ja vuodelle 2026 on varattu 25 miljoonaa euroa (Varke). Avustus on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden tai puolet avustettavista kustannuksista. Summan laskeminen on helppoa. Vaikeaa on selvittää, saako hanke avustusta lainkaan ja mitkä kustannukset siihen lasketaan.

Kolme E-lukua

Avustus ratkeaa kolmen E-luvun vertailusta:

• Alkuperäinen E-luku kuvaa rakennusta sellaisena kuin se rakennettiin: rakennusajan rakenteet, ilmanvaihto ja lämmitys. Se pitää yleensä laskea. Olemassa olevaa energiatodistusta voi käyttää vain, jos se on laskettu nykyisen energiatodistusasetuksen (1048/2017) mukaan ja kuvaa rakennuksen alkuperäisiä ratkaisuja.
• Nykytilan E-luku kuvaa rakennusta tänään, aiemmat remontit mukaan lukien.
• Remontin jälkeinen E-luku kuvaa rakennusta suunniteltujen toimenpiteiden jälkeen.

Remontin jälkeisen E-luvun on oltava kerrostalossa vähintään 23 % ja pien-, ketju- ja rivitalossa vähintään 28 % pienempi kuin alkuperäinen. Hakijana on aina taloyhtiö tai valtion tukemia asuntoja omistava yhteisö, joten yksityinen omakotitalon omistaja ei voi hakea. Lisäksi sen on oltava pienempi kuin nykytila. Jo aiemmin remontoitu talo voi olla valmiiksi rajan alla, mutta avustusta saa vain toimenpiteillä, jotka parantavat sitä edelleen.

Kaikki kolme lasketaan samalla perusteella: vakiokäytöllä ja taulukkoarvoilla. Mitattu ilmanpitävyys tai puhallinteho ei kuulu avustuksen E-lukuihin, koska Varken mukaan ennen ja jälkeen -luvuissa ei saa sekoittaa mitattuja arvoja ja taulukkoarvoja.

Apex Heat laskee kaikki kolme samassa laskennassa. Se arvioi alkuperäisen E-luvun rakentamisvuoden määräyksistä ja rekisteritiedoista, ja konsultti voi korvata arvion omalla laskelmallaan tai kertoa rakennuksen alkuperäisen ilmanvaihdon, lämmityksen ja U-arvot. Jos rakennuksen käyttötarkoitus on muuttunut, alkuperäinen lasketaan muutosvuoden tasolla.

Mikä avustukseen lasketaan

Avustettavat kustannukset eivät ole remontin hinta. Jokaisesta toimenpiteestä lasketaan vain osuus, ja osa osuuksista vaatii ehdon:

• Öljy- tai kaasulämmityksestä luopuminen lasketaan kokonaan, mutta vain jos vanha kattila poistuu. Hybridi, jossa kattila jää käyttöön, ei ole luopumista.
• Ilmanvaihdon lämmöntalteenotosta lasketaan 50 %, poistoilmalämpöpumppu mukaan lukien.
• Ikkunoista ja ulko-ovista lasketaan 40 %, mutta vain jos uuden ikkunan U-arvo on enintään 0,70.
• Seinien ja yläpohjan lisäeristyksestä lasketaan 20 %, mutta vain jos eristys saavuttaa korjausrakentamisen asetuksen U-arvotason.
• Leasingilla tai palvelumallilla hankittu laitteisto ei ole avustettava, ellei omistus siirry kokonaan hakijalle viimeistään maksatusta haettaessa.

Taloyhtiössä, jossa on useita rakennuksia, ehdot tarkistetaan rakennus kerrallaan. Kerrostalo ja rivitalo arvioidaan kumpikin oman rajansa mukaan, ja jos yksi rakennus ei täytä ehtoja, sen asunnot ja kustannukset jäävät pois avustuksesta.

Apex Heat sijoittaa jokaisen kustannuserän sen omaan riviin, tarkistaa U-arvoehdot ja näyttää rivin, jonka ehto ei täyty, syineen. Konsultti näkee, miksi avustettava summa on sen suuruinen, ja voi valita toimenpiteet itse ja verrata, miten avustus muuttuu.

Laskelma ei ole päätös

Apex Heatin laskelma on alustava arvio hakemuksen tueksi, ja avustuksen myöntää Varke. Hakemukseen tarvitaan ammattilaisen allekirjoittama selvitys ja E-lukulaskelmat, ja maksatusta haettaessa virallinen energiatodistus korjausten jälkeen. Lue tarkemmin, miten energia-avustuksen määrä lasketaan.